The Avenue Residences, Smart Tropical Living Sarat Makna Sosial Ekonomi dan Lingkungan

Surat Undangan menghadiri hajatan dalam rangka membuka marketing gallery (galeri pemasaran) dan show unit Apartemen The Avenue Residences di Bogor ini memang menggoda sedari awal. Selain karena saya warga bogor, apartemen merupakan sesuatu yang baru di kabupaten bogor, apalagi, dengar-dengar, menjadi apartemen bogor yang terintegrasi dan menjanjikan banyak keuntungan. Sebuah hunian bogor yang bagus. Serta merta saya pastikan diri untuk hadir.

Kamis, 6 September 2016, motor bebek butut ini saya pacu dengan santai, karena tak terlalu jauh dari rumah. Namun demikian, padu-padan pakaian batik sebagai dress code undangan sudah saya siapkan sejak kemarin, guna menghargai pihak pengundang.

Surprisingly, ternyata di depan marketing gallery yang akan diresmikan ini, ada banyak wartawan, karangan bunga dan juga space parkir khusus untuk bupati, jajaran pejabat pemerintah daerah dan TNI/Polri di kabupaten bogor. Ini bukan main-main, batin saya. Untung saya rapi jali, siap mengabadikan setiap momen dan menulis reportase ala blogger yang mengalir dan dalam ketika membahas sesuatu hal.

Ya, ternyata, apartemen yang pertama kali dibangun di kabupaten bogor ini bukan sembarang apartemen. Selain terjangkau, ternyata The Avenue Residences adalah apartemen yang terintegrasi dengan FnB Mall (Mal makan dan minum serta kongkow).

Juga, menurut saya, ada keunggulan yang mungkin tak nampak sekilas, namun dari paparan dan informasi serta pandangan mata, kelihatan. Yaitu pada akhirnya properti ini akan menjadi sebuah hunian exclusive bogor berwawasan sosial, ekonomi, dan lingkungan (sosekling) yang tinggi baik langsung maupun tak langsung.  Berikut ini catatan saya tentang The Avenue Residences.

Nilai Sosekling

Pembangunan apartemen hasil mahakarya The Avenue group ini menjadi icon Cibinong, yang akan menjadi kota baru dalam konsep megapolitan jabodetabek. Sebagai blogger yang berbasis pendidikan sosial dan analisis kebijakan,  saya paham, soal sosekling tak bisa ditawar.

Ini menarik, karena dalam pengembangan kawasan hunian apartemen ini, ternyata bukan hanya soal “yang pertama” alias rekor. Tapi menurut informasi langsung dari narasumber, termasuk Bu Hj Nurhayanti, Bupati Bogor yang berkenan membuka resmi.

Tema Sosekling memang nampak. Konsep hunian modern terintegrasi dengan tropical smart living yang asri dan membuat quality of life yang prima di tengah penatnya aktivitas ekonomi dan bisnis penghuninya.

1. Aspek sosial, ditunjukkan dengan adanya integrasi apartemen ini dengan beberapa aktivias berbaur dan memanjakan setiap individu dan keluarga, juga masyarakat sekitar yang berkunjung.

Rooftop dan taman area in betwen dua tower apartemen ini, misalnya, merepresentasikan itu. Rooftop dan area tengah yang memiliki fasilitas sosial publik untuk bercengkrama, berolahraga, berenang, menyegarkan diri dan keluarga dengan suasana fresh bogor.

Fasilitas tempat untuk lari yaitu jogging track, pijat reflexiology, keseruan muter-muter di hijaunya taman maze garden, menikmati matahari di sunbathing deck, makan dan bercengkrama di food plaza dan melihat gunung di mountain viewing deck yang dilengkapi dengan teropong bintang seperti di Boscha atau minimal di puncak Monas.

Ini membuktikan, kalau memang apartemen ini tak menjadi ruang-ruang sempit dan kekakuan individualis. Justru, konsep hunian ini memanjakan dengan aktivitas sosial yang membuat kita menjadi akrab dengan sesama, dan betah berleha-leha ditengah suasana harmoni pegunungan dan hijaunya Cibinong dengan tujuh belas sungainya. Wow..

Selain itu, Stadion GOR Pakansari Cibinong pada salah satu pintunya akan dibuka akses untuk penghuni apartemen. Jalan langsung dari stadion ini membuat konsep “Sosial” dari apartemen ini kerasa banget. Mengena dan bukan lips service semata. Aktivitas fisik seperti bermain bola, jogging, menonton klub favorit, bercengkrama dan ngobrol di food plaza dan FnB Mall yang ada memadukan aktivitas fisik dan psikis, jiwa dan raga yang membuahkan keseimbangan kehidupan.

2. Aspek Ekonomi, dibuktikan dengan paling tidak tujuh alasan keunggulan berinvestasi di The Avenue Residences.

Pertama, Lokasi yang strategis. Cibinong akan menjadi “kota baru” megapolitan sebagai “Situ Water Front City” dan sentra pengembangan wilayah di Bogor. Kondisi ini juga ditunjang oleh konsep TOD (Trasit Oriented Development) dalam pengembangan tata ruang dan permukiman serta transportasi di Kabupaten Bogor khususnya Cibinong. Sehingga LRT (Light Rail Transport) yang akan melewati ibukota kabupaten bogor ini menjadi akses strategis.

Belum lagi moda transportasi lain seperti exit jalan toll yang dekat dengan Jabodetabek dan menjadi tumpuan bagi komuter yang merindukan suasana asri nyaman ketimbang tinggal di apartemen di tengah “hutan beton jakarta”. Dekat, hanya 15 menit dari gerbang tol, dan LRT station yang akan membelah jabodetabek dengan Cibinong jadi pusat gravitasi baru perekomian satelit.

Kedua, Prospek investasi yang menguntungkan. The Avenue Residences merupakan investasi terbaik bogor. Hanya dengan modal “hanya” dua ratusan juta rupiah, hunian vertikal ini jelas akan semakin meningkat nilai investasinya. Harganya yang kompetitif, plus-plus dengan fasilitas eco-livingnya yang sangat ideal.

Ketiga, Apartemen Pertama dan Terbaik di Cibinong. Menurut saya, apartemen dengan integrasi FnB pertama di Bogor Raya. Sebab, sebagai warga bogor, saya tau persis, apartemen sebelumnya yang ada di Kota Bogor (bukan di Kabupaten) hanya sekadar apartemen biasa, tak terintegrasi layanan FnB Mall dan juga akses GOR, Rooftop yang inovatif.

Keempat, Hak Milik Strata Title. Merupakan sertifikat tertinggi yang dapat Anda dapatkan dari sebuah apartemen. Dengan hak milik ini, Anda bisa tenang dan merasakan memiliki apartemen yang benar-benar dipelukan Anda.

Kelima, Kemudahan Memiliki. Silakan saja datang ke Marketing Gallery yang sudah diresmikan, Anda akan dibantu A to Z soal memiliki apartemen terbaik ini, dan syarat-syarat mudah, tidak ribet akan dijelaskan oleh para marketers yang ada disana. Mau tau harganya? Mulai dari 225 juta. Terjangkau sekali, dan kompetitif. Belum lagi penawaran promosi yang makin menambah value dari apartemen ini.

Keenam,  tipe dan fasilitas kamar apartemen yang mumpuni. Beragam tipe bisa dipilih, dengan keunggulan masing-masing. The Avenue Residences memiliki dua tower dengan jumlah unit 1.500. Ada enam tipe yaitu tipe Studio, tipe Bedroom A, B, dan C. Silakan saja memilih sesuai dengan kebutuhan dan bujet Anda. Ingat, hanya mulai 225 juta untuk dapatkan hunian modern smart living yang tak ada duanya ini.

Ketujuh, Masterpiece dari Pengembang yang terpecaya. Soal ekonomi, juga ada yang penting. Yaitu bangunan institusi penyelenggaranya. Pengembang yang sudah memilik track record baik, tentu akan memiliki nilai jual dan “brand” yang tinggi. Kita tak akan banyak khawatir karena suda menghasilkan banyak mahakarya properti lain yang bernilai jual tinggi dan menjadi rebutan pasar. Avenue Developments, memiliki rekam jejak pengembangan properti yang baik. Cikeas Residences (Cikeas), Antapani Park (Bandung), Sukawana Asri (Serang-Banten), dan Bumi Mutiara Indah (Sukabumi) merupakan jejak sukses pengembang ini.

3. Aspek Lingkungan tak kalah memukau.

Walaupun belum terbangun, namun konsep The Avenue Residences ini cocok dengan standard yang ditetapkan oleh Pemerintah Kabupaten Bogor dan indikator pengembangan wilayah di kabupaten Bogor. Hal ini terungkap jelas pada paparan di sesi talkshow, sambutan dari bupati, dan juga peninjauan show unit oleh ibu bupati bogor.

Bupati Bogor, Hj Nurhayanti  menyatakan Pemkab mendukung dikarenakan “indikator sukses pengembangan Cibinong sebagai sentra wilayah kegiatan dipenuhi oleh The Avenue Residences, terkait ijin semua baik, lengkap dan hijau”.

Kab Bogor terbuka untuk investasi, asal mengedepankan tata kelola lingkungan, tegas bupati, dan sudah bisa ditebak, bahwa The Avenue Residences memenuhi syarat-syarat tersebut. Wajar, bupati berseloroh, “saya bersedia membuka ini, karena semua perijinan sudah tuntas”, ujarnya tertawa, disambut gelak tawa hadirin.

Selain itu, soal lingkungan terkait erat dengan ekonomi. Konsep sentra komersial kawasan yang sedang dikembangkan, dengan konsep TOD mengharuskan ruang hijau yang ada tak tercerabut, dan terintegrasi dengan green transportation, tak hanya sekedar transportasi. Misalnya nanti LRT (Light Rail Transport) dan mass-rapid transportation sejenisnya yang akan singgah di “stasiun” besar di Cibinong ke beberapa pusat wilayah di jabodetabek akan jadi unggulan Cibinong.

Lingkungan yang masih relatif asri dan terawat di Cibinong akan terjaga, walaupun menara The Avenue Residences terpancang tegak. Sebab, konsep kualitas kehidupan (quality of life) yang cerdas (smart) dan eco-green berawawasan lingkungan harus terjaga. Adanya taman-taman, pemandangan gunung yang hijau, juga bio diversity tumbuhan dari LIPI Cibinong degan kebun plasma nuftahnya menjadi faktor mengapa The Avenue Residences menjadi pilihan memanjakan diri dengan hijau dan asri.

Kolaborasi

Aspek-aspek unggulan ini terungkap pada sesi talkshow yang mengadirkan Ranto, Project Manager The Avenue Residences, Freddy Priyono, CEO The Avenue, dan Ir H. Joko Pitoyo, CES, Kepala Dinas Tata Ruang dan Pertanahan Kabupaten Bogor.

Hidup yang berkualitas, dimulai dari apartemen keren ini. Terutama bagi yang ingin simple life, namun penuh makna. Jadi kualitas kehidupan akan terjaga seimbang.  “Berbeda sekali dengan tinggal di apartemen yang dikelilingi hutan beton” tambah Ranto.

Avenue Development dengan The Avenue Residencesnya diproyeksikan menjadi perlambang icon Kota Cibinong dengan  standard hunian yang mumpuni. Freddy mengatakan terimakasih kepada masyarakat dan pemerintah kabupaten Bogor dalam mendukung keberadaan The Avenue Residences dan berjanji akan berkomitmen dalam memenuhi semua aspek sosekling yang ada.

Selain terintegrasi dengan FnB Mall, Apartemen The Avenue Residences juga akan berpadu dengan pengembangan Cibinong Situ Front City seluas 4.5 ha, yang saat ini pun sudah cukup megah, 1,5 ha luas The Avenue Residences. Seperti disampaikan oleh Joko, Kadis tata ruang dan pertanahan kabupaten bogor, “pengembangan Cibinong Situ Front City membutuhkan infrastruktur penunjang yang berkomitmen dengan konsep TOD, dan keberadaannya harus membantu solusi hunian bagi masyarakat.”

Dengan demikian, kolaborasi ini menjadi awal dari masa depan Cibinong sebagai kawasan baru yang strategis, dan The Avenue Residences sebagai solusi modern smart living menarik sekali untuk kita. Hmm, jadi pengen menabung dan membeli salah satu unitnya nih.

Ditutup dengan pembukaan resmi dan pagelaran Barongsai, semua undangan juga melihat-lihat galeri dan bertanya perihal fasilitas dari The Avenue Residences yang siap dibangun ini. Antusiasme rekan media juga tak kalah, jepret sana sini untuk mendapatkan gambar yang menarik. Kira-kira, beginilah tampilan apartemen nanti loh.

Apartemen ini menurut saya akan menjadi primadona, karena beragam keunggulannya diatas. Kembali pulang dengan motor bebek butut, saya bertekad, menabung untuk dapat menjadi bagian dari apartemen yang menurut saya, sudah menerapkan konsep Sosekling dengan baik ini. Amin!