Sulitnya menemukan info rumah dijual di Bandung membuat banyak orang kemudian memanfaatkan situs jual beli rumah dalam mencari hunian, terlebih dalam mencari rumah bekas.
Harga rumah di Bandung yang kian hari semakin meningkat, membuat banyak orang akhirnya memilih rumah bekas sebagai huniannya dibanding dengan membeli rumah baru.
Harga beli rumah bekas mungkin tampak tidak jauh berbeda dengan rumah baru, namun spesifikasi bangunan yang ditawarkan biasanya lebih baik dibanding rumah baru, dengan harga yang sama.
Selain itu, keuntungan membeli rumah bekas adalah pembeli bisa menego harga dari rumah tersebut secara langsung dengan si penjual rumah.
Sedang, rumah baru sendiri biasanya dipatok dengan harga pas, sesuai dengan ketentuan oleh pengembang yang membangun perumahan tersebut.
Lantas, apakah kamu sedang mencari info rumah dijual di Bandung dengan harga murah? Tenang, saya akan berikan beberapa rekomendasinya untukmu.
Namun sebelum itu, simak dulu yuk tips membeli rumah bekas di bawah ini, agar kamu tidak salah dalam membeli rumah bekas.
Tips membeli rumah bekas
1. Cermat dalam mengelola anggaran
Sebelum kamu mencari info rumah dijual di Bandung, pastikan dulu bahwa kamu sudah cermat dalam mengelola anggaran keuanganmu, terutama untuk urusan membeli hunian.
Apalagi jika kamu ingin membeli rumah bekas, selain membutuhkan dana untuk membeli rumah tersebut, kamu juga harus menghitung biaya renovasi jika kondisi rumah tidak sempurna.
Belum lagi biaya ekstra, seperti biaya pajak penghasilan (PPh), Bea Perolehan Hak Tanah dan Bangunan (BPHTB), Akta Jual Beli (AJB), biaya balik nama, serta Biaya Penerimaan Negara Bukan Pajak (PNBP).
2. Pastikan segala dokumen lengkap
Cek segala kelengkapan dokumen rumah, seperti Sertifikat Hak Milik (SHM) dan Izin Mendirikan Bangunan (IMB) di kantor pertahanan setempat.
Hal ini berguna untuk mengetahui status kepemilikan rumah, serta apakah rumah sedang dalam sengketa apa tidak.
3. Lokasi yang strategis
Jika kamu mencari info rumah dijual melalui internet, biasanya terdapat fitur peta atau maps yang dapat memudahkanmu dalam mengetahui lokasi pasti dari rumah tersebut.
Carilah rumah dengan lokasi strategis atau memiliki akses angkutan umum yang mudah, dekat dengan pusat perbelanjaan, fasilitas kesehatan, dan fasilitas penunjang aktivitas sehari-hari lainnya.
4. Periksa kelayakan rumah
Ini penting, apalagi jika kamu membeli rumah bekas. Periksa kondisi kelayakan bangunan rumah, seperti fondasi bangunan, struktur, lantai, hingga atapnya.
Tanyakan juga usia dari bangunan tersebut, apakah tergolong berusia baru apa tidak, karena tersebut biasanya mempengaruhi ketahanan dari bangunan rumah.
5. Periksa sumber airnya
Sebab, air merupakan hal substansial bagi kehidupan manusia, maka kamu perlu mengetahui bagaimana kondisi pasokan air pada rumah tersebut.
Banyak para pencari info rumah dijual di situs jual beli rumah yang awam akan hal ini. Padahal, ketersediaan air bersih sangat penting untuk memasak, mencuci, bahkan dikonsumsi.
6. Periksa ketersediaan listrik
Sama seperti air, listrik tidak akan pernah bisa terlepas dari kehidupan manusia. Maka, memeriksa ketersediaan listrik rumah merupakan hal yang wajib untuk dilakukan sebelum membeli rumah bekas.
Ketersedaan listrik di setiap rumah juga berbeda-beda besarannya. Periksa, apakah rumah yang akan kamu beli mampu mencukupi kebutuhan listirkmu sehari-hari.
7. Jangan memilih rumah berdasarkan emosi
Terkadang, ketika mencari info rumah dijual melalui internet kita menemukan sebuah rumah yang dari bentuknya sangat sesuai dengan keinginan kita.
Namun, setelah dilakukan survei, kamu baru mengetahui bahwa rumah tersebut berlokasi di wilayah yang kurang strategis. Namun, karena kepalang naksir, kita lantas membeli rumah itu tanpa berpikir panjang.
Hal ini harus dihindari, berikan sedikit waktu agar kamu bisa mencari info rumah dijual lainnya yang lebih layak untuk kamu beli.
Jangan takut, rumah yang kamu inginkan tersebut ternyata tidak sesuai dengan espektasimu, masih banyak kok listing info rumah dijual yang terdapat di situs jual beli rumah.
Di situs jual beli rumah seperti 99.co Indonesia saja, terdapat 1,5 juta listing rumah yang bisa kamu pilih.
Ingin tahu di antaranya? Berikut beberapa info rumah dijual di Bandung dengan murah yang telah saya rangkum melalui laman 99.co/id.
Info rumah dijual di Bandung
1. Rumah murah di Antapani
Siapa sih yang enggak tahu Antapani, Bandung? Kawasan yang disebut-sebut memilik tingkat kebahagiaan penduduk paling tinggi di Kota Bandung ini sejak dulu memang menjadi incaran para pembeli rumah.
Bagaimana tidak, lokasinya strategis karena dekat dengan jantung Kota Bandung, serta memiliki akses kendaraan yang mudah membuat daerah ini cocok untuk dijadikan lokasi hunian dan investasi properti.
Selain itu, segala fasilitas pendukung lain juga tersedia di Antapani, seperti pusat perbelanjaan, rumah sakit, sekolah, pusat bisnis, dan lain-lain.
Jika kamu tertarik beli rumah di Antapani, berikut ini info rumah dijual di Antapani, Bandung dengan harga yang cukup murah, yaitu Rp280 juta saja.
Dibangun di atas lahan seluas 54 meter persegi dan luas bangunan 50 meter persegi, rumah yang satu ini dilengkapi dengan 2 kamar tidur, serta 1 kamar mandi.
Meski bukan bangunan baru, namun rumah yang satu ini terlihat masih sangat prima dan terawat, lho.
Dokumen SHM lengkap, serta memiliki lingkungan yang cukup aman karena adanya petugas keamanan yang berjaga selama 24 jam non-stop.
2. Rumah murah di Margahayu
Untuk kamu keluarga kecil atau pasangan baru menikah yang menginginkan hunian minimalis dengan harga murah, tampaknya info rumah dijual yang satu ini cocok untukmu.
Dibanderol dengan harga Rp395 juta, rumah bekas di kawasan Margahayu Raya ini dibangun di atas lahan seluas 70 meter persegi, dengan luas bangunan 40 meter persegi.
Tak lupa, rumah satu lantai ini juga dilengkapi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi. Terdapat sebuah carport yang muat untuk parkir satu mobil.
Lokasinya cukup strategi, dekat dengan pusat perbelanjaan Metro Indah Mall, RS Al-Islam, pusat bisnis dan perbankan, beberapa universitas terkemuka, dan juga sekolah.
3. Rumah murah di Cibiru
Ingin tinggal di salah satu kawasan paling prospektif di Kota Bandung? Info rumah dijual yang satu ini pas sekali untukmu.
Pasalnya, rumah yang sudah dilengkapi dengan SHM ini berada di Komplek Cibiru Indah 1, Cibiru, Bandung Timur, kawasan yang nilai investasinya terus meningkat setiap tahunnya.
Hal ini disebabkan oleh banyaknya pembangunan infrastruktur yang terdapat di kawasan Bandung Timur, seperti pembangunan tol dan jalan raya.
Apabila kamu berminat dengan info rumah dijual yang satu ini, harga rumahnya dibanderol sebesar Rp449 juta. Meski bekas, namun usia bangunan terhitung sangat baru, karena baru dibangun pada tahun ini.
Memiliki luas tanah 81 meter persegi, dengan luas bangunan 50 meter persegi, rumah ini dilengkapi dengan 2 kamar tidur dan 1 kamar mandi.
Listik yang tersedia juga cukup besar untuk ukuran rumah minimalis, yaitu 1300 watt. Pasokan air bersih juga lancar, sebab pemilik rumah menggunakan jet pump sebagai sumber air pada rumah.
Itu tadi beberapa info rumah dijual dari UC yang bisa kamu jadikan referensi dalam mencari rumah di Bandung.
Untuk mengetahui info lebih lengkap mengenai rumah-rumah di atas, segera kunjungi situs properti terbesar dan terpercaya di tanah air, 99.co Indonesia.
Semoga artikel ini bermanfaat, selamat membeli rumah!
Hal-hal yang ngga kepikiran sebelumnya akhirnya kepikiran juga dari artikel ini, terimakasih ya kak sudah berbagi tips:)
Antapani…
Dekat dengan rumahku.
Ketiga daerah yang disebutkan di atas memang daerah hunian yang digemari masyarakat, karena lingkungannya sudah jadi. Sehingga tidak perlu repot ke kota jika membutuhkan sesuatu.
Kalau menurut aku sih membeli rumah itu harus sesuai dan klik di hati. Ibaratnya seperti memilih jodoh yang srek di hati. Apalagi membeli rumah bekas lebih ekstra teliti. Boleh juga nih tipsnya
Beli rumah bekas harus jeli banget. Terutama penyebab kenapa rumah itu dijual, horor atau apa? Hehehe…
Rumah-rumah di sana harganya udah lumayan tinggi ya karena daerahnya strategies, makasih infonya ya
Salah satu daerah incaran perumahan ya daerah antapai, sayangnya harga rumah di sana sudah lumayan tinggi karena memang daerahnya cukup strategies, makasih infonya moga bisa dapat rumah di Bandung
Poin kedua itu juga sangat penting ya, Mas. Apalagi beli rumah yang sudah pernah dipakai, jadi harus lengkap dan asli semua dokumennya.
Ternyata beli rumah bekas banyak sekali yang diperhatikan, tapi menurutku yang terpenting ialah dokumennya resmi dan jangan sampai rumah tersebut masih dalam sengketa dalam keluarganya.
Terima kasih untuk informasinya iya mas.
Membeli rumah bekas itu harus memperhatikan banyak hal ya mas, mulai dari kondisi rumahnya terus airnya gimana serta listriknya gimana ga boleh beli karena nafsu ingin cepat cepat beli gitu.
Wah rumah di Antapani Bandung murah juga ternyata ya mas unggul.. cuma 200 an juta.. tp memang luas juga cuma 50 meter.. masih tetap lebih murah kalau beli di Jogja sepertinya. Pengen investasi tanah tapi yang murah-murah gitu. Mungkin saya bisa lihat langsung di 99.co yak. Btw komentar saya masuk gak ya
Wah rumah di Antapani Bandung murah juga ternyata ya mas unggul.. cuma 200 an juta.. tp memang luas juga cuma 50 meter.. masih tetap lebih murah kalau beli di Jogja sepertinya. Pengen investasi tanah tapi yang murah-murah gitu. Mungkin saya bisa lihat langsung di 99.co yak
Kelengkapan dokumen donk ya harus benar-benar diperhatiin banget, bisa dapat yabg murah tapi strategis kan lebih baik, tapi ya hoki-hokian juga.. Hahahha
Pentingnya ketersediaan dokumen dari sebuah property yang akan kita eksekusi. Bebas sengketa, lebih pas lagi kalau dokumennya beratas namakan si penjual, maka proses akan lebih mudah.
Ini daerah-daerah di sekitar komplek neh, kebetulan banget lagi pengin cari rumah lagi buat investasi. Makasih banget infonya yak
Aku pernah tuh ceki-cek di website 99[dot]co untuk perumahan di Jember, mas. Jadi tergiur sekaligus tertarik untuk memiliki rumah sendiri apalagi ketika sudah berkeluarga nanti heheee
TErima kasih sharingnya, mas ^_^